Com rehabilitar una casa antiga: consells, per on començar i aspectes clau

La rehabilitació de cases antigues no només permet preservar el patrimoni arquitectònic, sinó que també ofereix l’oportunitat de viure en un espai amb caràcter i personalitat únics.

Aquestes cases solen tenir detalls arquitectònics que no es troben en les construccions modernes, com motllures elaborades, sostres alts i terres de fusta massissa. A més, rehabilitar una casa antiga pot ser una inversió rendible, ja que les propietats restaurades, sovint, augmenten el seu valor.

Abans d’embarcar-te en la rehabilitació d’una casa antiga, hi ha diversos factors que hauràs de considerar per assegurar l’èxit del projecte:

Avalua la integritat estructural de la casa i contracta un professional per realitzar una inspecció detallada i determinar si hi ha problemes amb els fonaments, el sostre o les parets.

Informa’t sobre les regulacions locals i els permisos necessaris. Algunes àrees tenen normatives específiques per a la rehabilitació de cases antigues que han de complir-se.

Defineix un pressupost realista. La rehabilitació d’una casa antiga pot implicar costos imprevistos, i precisament per aquest motiu és primordial tenir un marge de seguretat en el teu pressupost.

Pensa en com vols que sigui el disseny final de la casa. Considera la distribució dels espais, la seva funcionalitat i com s’integraran les instal·lacions modernes.

En paral·lel, valora la possibilitat d’incorporar solucions sostenibles, com aïllament eficient, sistemes d’energia renovable i materials ecològics.

El procés de rehabilitació d’una casa antiga pot semblar aclaparador al principi. Aquí et deixem alguns passos inicials per començar de manera ordenada:

1. Avaluació inicial: Realitza una avaluació detallada de l’estat actual de la casa. Això inclou l’estructura, les instal·lacions elèctriques i de fontaneria, i els elements arquitectònics.
2. Consulta amb professionals: Contracta arquitectes, enginyers i constructors amb experiència en la rehabilitació de cases antigues. A Coblonal, comptem amb un equip especialitzat en disseny d’interiors residencial i rehabilitació d’habitatges.
3. Planificació i disseny: Treballa amb el teu equip per desenvolupar un pla detallat que inclogui el disseny, el pressupost i el cronograma del projecte.
4. Obtenir permisos: Assegura’t d’obtenir tots els permisos necessaris abans de començar les obres.

El primer pas és desmuntar i demolir les àrees que necessiten ser reemplaçades o renovades. Això pot incloure l’eliminació de parets no estructurals, terres malmesos o sostres en mal estat.

Realitza totes les reparacions estructurals necessàries, des de reforçar els fonaments, reparar o reemplaçar el sostre fins a assegurar que les parets estiguin en bon estat. Fer-ho serà imprescindible per assegurar la seguretat dins l’habitatge.   

Instal·la o actualitza les instal·lacions elèctriques, de fontaneria i de climatització. Assegura’t que compleixin amb els estàndards moderns d’eficiència i seguretat.

Millora l’aïllament de la casa per augmentar la seva eficiència energètica. Considera l’ús de finestres de doble vidre, aïllament de parets i sostres, i sistemes d’energia renovable.

Restaura i conserva els elements arquitectònics originals que aporten caràcter a la casa, com motllures, portes antigues, terres de fusta i baranes.

A Coblonal, tant en els nostres projectes d’interiorisme residencial com comercial, ens agrada i procurem mantenir i preservar l’essència i caràcter propi dels espais que reformulem. Aquesta és una premissa que sempre apliquem i es pot veure reflectida en tots els nostres projectes: homenatjar el segell propi de cada llar, assegurant que cada detall arquitectònic històric es conservi i ressalti.

Finalment, completa els acabats interiors. I, fer-ho, inclou pintar, instal·lar terres nous i col·locar accessoris i mobles. Treballa amb un dissenyador d’interiors per assegurar-te que la decoració sigui coherent i atractiva.

Rehabilitar una casa antiga és un repte que requereix dedicació i experiència. L’equip de Coblonal podem oferir-te un enfocament integral que abraça des de la planificació i el disseny fins a l’execució i finalització del projecte. El nostre equip de professionals està capacitat per abordar cada etapa concreta i específica del procés, assegurant que cada detall sigui tractat amb la màxima atenció i cura.

Ja sigui que estiguis restaurant una casa familiar històrica o transformant una propietat antiga en un espai modern i funcional, tenim l’experiència i el coneixement necessaris per fer realitat la teva visió. Posa’t en contacte amb nosaltres i descobreix com podem ajudar-te a convertir la teva casa antiga en una llar acollidora i plena de vida.

En resum, la rehabilitació d’una casa antiga és una tasca complexa però que, un cop finalitzat el procés, resulta gratificant. Amb una planificació adequada i l’equip professional adequat, pots transformar una propietat antiga en una llar moderna i funcional sense sacrificar-ne el seu encant i identitat original.

I, a Coblonal, estem compromesos a ajudar-te en cada pas d’aquest camí, assegurant-nos que el teu projecte de rehabilitació sigui un èxit rotund. Explora les nostres solucions de disseny d’interiors residencial i descobreix com podem materialitzar la restauració, renovació i disseny de la teva nova llar.

T’ajudem a trobar la millor opció per a casa teva gràcies a la nostra experiència de més de 40 anys creant espais únics, acollidors i amb caràcter. Posa’t en contacte amb nosaltres i t’ajudarem a restaurar casa teva! Segueix-nos a les nostres xarxes socials per més idees i inspiració!