Cómo rehabilitar una casa antigua: consejos, por dónde empezar y aspectos clave

La rehabilitación de casas antiguas no sólo permite preservar el patrimonio arquitectónico, también ofrece la oportunidad de vivir en un espacio con carácter y personalidad únicos.

Estas casas suelen tener detalles arquitectónicos que no se encuentran en las construcciones modernas, como molduras elaboradas, techos altos y suelos de madera maciza. Además, rehabilitar una casa antigua puede ser una inversión rentable, ya que las propiedades restauradas a menudo aumentan su valor.

Antes de embarcarte en la rehabilitación de una casa antigua, hay varios factores que tendrás que considerar para asegurar el éxito del proyecto:

Evalúa la integridad estructural de la casa y contrata a un profesional para realizar una inspección detallada y determinar si existen daños en los cimientos, el techo o las paredes.

Infórmate sobre las regulaciones locales y los permisos necesarios. Algunas áreas tienen normativas específicas para la rehabilitación de casas antiguas que deben cumplirse.

Define un presupuesto realista. La rehabilitación de una casa antigua puede acarrear costes imprevistos y, precisamente por este motivo, es primordial tener un margen de seguridad en tu presupuesto.

Piensa en cómo quieres que sea el diseño final de la casa. Considera la distribución de los espacios, su funcionalidad y cómo se integrarán las instalaciones modernas.

En paralelo, valora la posibilidad de incorporar soluciones sostenibles como aislamiento eficiente, sistemas de energía renovable y materiales ecológicos.

El proceso de rehabilitación de una casa antigua puede parecer abrumador al principio, sí. Por este motivo, aquí te proponemos algunos pasos iniciales para empezar de forma ordenada:

1. Evaluación inicial: realiza una evaluación detallada del estado actual de la casa. Esto incluye la estructura, las instalaciones eléctricas y de fontanería, y los elementos arquitectónicos.
2. Consulta con profesionales: contrata a arquitectos, ingenieros y constructores con experiencia en la rehabilitación de casas antiguas. En Coblonal contamos con un equipo especializado en diseño de interiores residencial y comercial, y en rehabilitación de viviendas.
3. Planificación y diseño: trabaja con tu equipo para desarrollar un plan detallado que incluya el diseño, presupuesto y cronograma del proyecto.
4. Obtener permisos: asegúrate de obtener todos los permisos necesarios antes de empezar las obras.

El primer paso es desmontar y demoler las áreas que necesitan ser reemplazadas o renovadas. Esto puede incluir la eliminación de paredes no estructurales, suelos dañados o techos en mal estado.

Realiza todas las reparaciones estructurales necesarias, desde reforzar los cimientos, reparar o reemplazar el techo hasta asegurar que las paredes estén en buen estado. Hacerlo será imprescindible para asegurar la seguridad dentro de la vivienda.

Instala o actualiza las instalaciones eléctricas, de fontanería y de climatización. Asegúrate de que cumplan con los estándares modernos de eficiencia y seguridad.

Mejora el aislamiento de la casa para aumentar su eficiencia energética. Considera el uso de ventanas de doble acristalamiento, aislamiento de paredes y techos, e incorporar sistemas de energía renovable.

Restaura y conserva los elementos arquitectónicos originales que aportan carácter a la casa, como molduras, puertas antiguas, suelos de madera y barandillas.

En Coblonal, tanto en nuestros proyectos de interiorismo residencial como comercial, nos gusta y procuramos mantener y preservar la esencia y carácter propio de los espacios que reformulamos. Ésta es una premisa que siempre aplicamos y se puede ver reflejada en todos nuestros proyectos: homenajear el sello propio de cada hogar, asegurando que cada detalle arquitectónico histórico se conserve y resalte.

Por último, completa los acabados interiores. Y, hacerlo, incluye pintar, instalar suelos nuevos y colocar accesorios y muebles. Trabaja con un diseñador de interiores para asegurarte de que la decoración sea coherente y atractiva.

Rehabilitar una casa antigua es un proyecto que requiere dedicación y experiencia. En Coblonal, ofrecemos un enfoque integral que abarca desde la planificación y el diseño hasta la ejecución y finalización del proyecto. Nuestro equipo de profesionales está capacitado para abordar cada etapa del proceso, asegurando que cada detalle sea tratado con la máxima atención y cuidado.

Ya sea que estés restaurando una casa familiar histórica o transformando una propiedad antigua en un espacio moderno y funcional, Coblonal tiene la experiencia y conocimiento necesarios para hacer realidad tu visión. Ponte en contacto con nuestro estudio, y descubre cómo podemos ayudarte a convertir tu casa antigua en un hogar acogedor y lleno de vida.

En resume, la rehabilitación de una casa antigua es una tarea compleja pero que, una vez finalizado el proceso, resulta gratificante. Con una adecuada planificación y el equipo profesional adecuado, puedes transformar una propiedad antigua en un hogar moderno y funcional sin sacrificar su encanto e identidad original.

Y, en Coblonal, estamos comprometidos a ayudarte en cada paso de este camino, asegurándonos que tu proyecto de rehabilitación sea un rotundo éxito. Explora nuestras soluciones de diseño de interiores residencial y descubre cómo podemos materializar la restauración, renovación y diseño de tu nuevo hogar.

Te ayudamos a encontrar la mejor opción para tu casa gracias a nuestra experiencia de más de 40 años creando espacios únicos, acogedores y con carácter. Contacta con nosotros y te ayudaremos a restaurar tu casa! Síguenos en nuestras redes sociales para más ideas e inspiración!