Como expertos en interiorismo en Barcelona, en Coblonal sabemos de buena mano que en toda reforma integral de un piso o de una vivienda que contemple la elaboración de un proyecto de interiorismo y la ejecución de la obra hay que tener en cuenta los siguientes pasos:
Lo primero es definir nuestras necesidades para poder hacer el briefing de la reforma integral de nuestra vivienda. Para ello, tenemos que buscar una nueva distribución de los espacios de nuestro hogar, para que sea más funcional, y definir nuestro estilo de decoración para vestir el interiorismo de nuestra vivienda.
Decidirse por el equipo de interioristas y arquitectos que realizarán la reforma: el equipo de profesionales que contratemos para reformar nuestra vivienda según nuestras necesidades tiene que informarnos previamente de los trámites necesarios para cumplir con la normativa vigente. Debe decirnos si es viable la reforma que queremos hacer, qué licencias debemos contratar, cómo comunicar a nuestra comunidad de vecinos que vamos a realizar la reforma de nuestra casa, etc.
Hay que decidir el importe máximo que podemos asumir para el presupuesto de la reforma integral de nuestra casa, pero sin olvidar que toda reforma es un proceso largo y agotador, y no es recomendable fijar un presupuesto muy ajustado ya que durante el proceso puede haber imprevistos y ello puede suponer más costes económicos que los pactados inicialmente.
Elegir los materiales y las calidades de la obra, es decir, escoger los acabados de la obra: qué clase de puertas, color de las paredes, qué tipo de suelo, las griferías, los muebles de cocina, la iluminación, los electrodomésticos…
Es importante tener firmado el contrato de obra con todos los aspectos de la misma detallados y pactados, para garantizar la calidad de los trabajos y los materiales que se van a utilizar en la obra, fijar un plazo de finalización de las obras. De ese modo podremos comprobar el cumplimiento de todas las fases de la reforma, para nuestra mayor tranquilidad.
Por último, en todo proyecto de interiorismo y decoración con reforma integral y ejecución de obra, LA FASE MÁS IMPORTANTE es saber qué permisos de obras, licencias y trámites administrativos son necesarios para llevar a cabo las obras de una reforma integral de una vivienda, ya que el propietario de un inmueble es responsable de tramitarlos ante la Administración Pública, y hasta que no los hayamos obtenido no podremos empezar las obras de la reforma integral.
La empresa de interioristas y arquitectos que contratemos debe ayudarnos a gestionar los mismos y decirnos cómo, por ejemplo, se deben colgar los permisos en el rellano del edificio o en el ascensor, para acallar las posibles quejas de los vecinos.
Veamos, por ejemplo, tres tipos de trámites para realizar obras de reforma integral en una vivienda en Barcelona.
Otros requisitos imprescindibles a la hora de afrontar la reforma integral de una vivienda son los siguientes:
El equipo de interioristas y de arquitectos que contratemos también tienen que tener contratado un seguro de responsabilidad civil para cubrir posibles averías o percances que puedan producirse durante el desarrollo las obras. De tal forma que tanto nosotros como nuestros vecinos puedan estar completamente seguros y tranquilos, ya que si hubiese algún accidente grave y los contratistas no pudiesen cubrir su responsabilidad, el propietario del inmueble es responsable subsidiario de todos los daños ocasionados.
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